Pour les résidents

Pour les citoyens suisses ainsi que pour les étrangers bénéficiant d’un permis B ou C, l’acquisition d’un bien immobilier est libre (pour autant qu’il devienne, pour les permis B, leur logement principal).

Les ressortissants de l’Union Européenne ont la possibilité d’obtenir un permis B, par la suite C, qui sera valide 5 ans et leur permet de séjourner plus de 180 jours par an en Suisse.

Les détenteurs d’un permis B n’exerçant pas d’activité lucrative en Suisse et n’ayant pas travaillé en Suisse durant les 10 dernières années peuvent invoquer le droit à l’imposition au forfait afin de ne payer qu’un montant fixe d’impôt chaque année.

Celui-ci ne tient pas compte de la fortune ou des revenus étrangers et est calculé sur les dépenses qui, en principe, sont évaluées en fonction de la valeur locative du bien immobilier.  Le revenu imposable devient alors l’équivalent d’au minimum 5 fois le loyer annuel auquel on applique le taux d’imposition en vigueur dans le canton concerné. Le montant de l’impôt ne peut cependant être inférieur à l’impôt ordinaire calculé sur la fortune sise en Suisse et sur les revenus de sources suisses.

Le canton du Valais, quant à lui, offre un avantage supplémentaire : les descendants en ligne directe ainsi que les conjoints sont exonérés de tout impôt successoral.